INTRO
住み替えAI診断
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あなたのお住まいに住み替え余力があるかもしれません。新しい暮らしの建物イメージと資金計画で無料AI診断できます。
アンケート 1/3
今後の住まいについて、最も近いものを選んでください
選択してください。
アンケート 2/3
希望する住まいは？
選択してください。
アンケート 3/3
現在のお住まいの築年数に近いものを選んでください
選択してください。
詳細条件
自宅の概算価値を出すための情報
未入力の必須項目があります。
AI診断生成
あなたの住み替えプランを作成しています
STEP 1 / 4
- 1条件整理
- 2エリア分析
- 3建物価値計算
- 4レポート生成
完成
診断が完成しました
あなたに合った住み替えプランをご覧ください
診断を復元できませんでした
診断結果の生成に失敗しました。
診断結果
診断結果を計算しています
AI総評
現在の条件をもとに、住み替えの方向性を整理します。
詳しい診断理由を見る
現在の自宅価値を起点に、住み替え・資金活用の方向性を整理します。
PHPで算出したスコアをもとに、AIが分かりやすく説明します。
BUILDING CONCEPT
建物構成案
段差の少ない動線と上質なLDKを中心にした住まいを想定します。
SPECIAL SPECIFICATIONS
注文住宅ならではの特別な仕様例
暮らし方やご予算に合わせて、間取りだけでなく住まいそのものを自由に設計できます。
ビルトインガレージ
愛車を住まいの一部として楽しめる、建物一体型のガレージ。雨の日の乗り降りや収納にも配慮できます。
中庭・パティオ
光と風を取り込むプライベートな中庭。リビングとつなげて、室内と屋外が続く開放感をつくれます。
ホームサウナ
好きな時間に整えられるプライベートサウナ。浴室やテラスと組み合わせたホテルライクな設計も可能です。
シアタールーム
映画や音楽を周囲を気にせず楽しめる専用空間。防音・照明・音響まで住まいと一体で設計できます。
全館空調
家中の温度差を抑え、季節を問わず心地よく過ごせる住環境を考えられます。
床暖房
足元から穏やかに暖める、家族が集まりやすいリビングの快適仕様です。
ホームエレベーター
階をまたぐ移動の負担を減らし、将来も暮らしやすい動線を住まいに組み込めます。
※掲載している仕様・写真は参考イメージです。敷地条件、建築会社、建築プラン、ご予算等により実現できる内容は異なります。
現在の自宅査定概算
譲渡税は取得時資料や居住用財産の特例適用により異なるため、今回の概算手取りには含めていません。
5プラン比較
5年・10年・15年・20年後の資産シミュレーション
現在から20年後までの資産推移を比較します
HOUSING SUPPORT
利用できる可能性がある住宅制度
入力条件から見た確認優先度です。制度の適用を確定するものではありません。
制度内容は年度・自治体・建築条件により異なります。詳細は住宅会社へご確認ください。
BUILDER MATCHING
あなたに合うハウスメーカー候補
希望条件に合う候補を比較しています。
個別診断に向けてのチェックポイント
- 現地査定による売却価格
- 取得時資料による譲渡税
- 土地の法規・建築可能ボリューム
- リースバックの契約期間・家賃改定
- リバースモーゲージの対象地域・金利・承継条件
- 新居の建築費・諸費用
- 仮住まい・引越しスケジュール
- 相続人との意向確認
詳細レポート・相談フォーム
診断結果をメールで送る
画面に表示された概算結果をメールでお送りします。連絡先はここで初めて入力します。
完了画面
診断の続きとして、確認内容を整理しました
展示場を入口に、売却査定、不動産会社、金融機関、税理士、建築士・住宅会社との確認ポイントを整理して進めます。