経営者向け 法人住宅・役員社宅AI診断
住まいながら、
法人資産を築く。
住居費・事務所賃料を、法人に残る建物資産へ。
税務効果は概算です。個別確認が必要です。
Q1 / 4
住まいをどのように活用したいですか？
選択してください。
Q2 / 4
想定している総予算を教えてください
8,000万円以上の計画を想定しています。
選択してください。
Q3 / 4
土地の状況を教えてください
選択してください。
Q4 / 4
希望する建物の使い方を教えてください
選択してください。
Detail Conditions
詳細条件
分かる範囲だけで進められます。
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先に数値、あとから画像を表示します。
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事務所兼役員社宅による法人資産形成型
建物構成 1階法人オフィス・2階役員社宅
想定建築総額 1億2,000万円
自己資金 3,000万円
想定借入額 9,000万円
月々返済 約31万円
法人税等の軽減効果 概算 約190〜222万円／年
10年間の概算効果 約1,800万円〜2,900万円
あなたに適した法人活用プラン
事務所兼役員社宅による法人資産形成型
建築・土地・デザイン総評
法人オフィス、店舗、役員社宅を一体化する場合は、各用途の動線とプライバシーを分けた縦方向の建物構成が検討しやすい計画です。土地面積、建蔽率、用途地域、斜線制限、駐車・搬入条件を確認しながら、面積配分と階数を調整する必要があります。
外観イメージ生成中
この画像は、入力された敷地条件や用途構成を踏まえた参考イメージです。実際の建築面積、延床面積、配置、建築可否は、用途地域、接道条件、斜線制限、構造計画などの個別確認が必要です。
資金・法人活用総評
現在の賃料や住居費を建物取得費へ振り替えることで、固定費の見直しと法人資産形成を同時に検討できる計画です。経費計上見込額や税負担軽減額は概算のため、法人利益、所有区分、事業利用割合、借入条件を含めた個別確認が必要です。
- 年間の経費計上見込額
- 概算 約633.3万円
- 法人税等の軽減効果
- 概算 約190〜222万円／年
Building Concept
建物構成案
ジャパンディを軸に、法人利用の動線と役員居住の落ち着きを分けた上質な計画です。
外観イメージ生成中
内観イメージ生成中
間取り図生成中
建物構成
- 1階：法人オフィス・応接室
- 2階：役員社宅
- 屋上：テラス
- 駐車場：2台
用途ごとの面積配分
- 法人利用
- 約45%
- 役員社宅
- 約40%
- 共用・外構
- 約15%
Financial Simulation
資金・税務の概算
支出、返済、残る資産をまとめて確認します。
本シミュレーションは初期検討用の概算です。実際の税務・融資・建築条件は法人の決算内容、土地・建物の評価、金融機関、税理士等の確認により異なります。
Ownership Comparison
法人と個人所有の概算比較
同じ建物計画を、個人所有と法人所有の初期検討として並べます。
| 比較項目 | 個人所有 | 法人所有 |
|---|
比較は概算例です。経費化、資産評価、固定資産税、役員社宅の扱いは条件によって異なるため、個別確認が必要です。
Next Optimization
個別相談でチェックするポイント
ここから先は条件に合わせて詰めます。
Detailed Report
診断結果をメールで受け取る
連絡先はここで初めて入力します。画面に表示された概算結果をメールでお送りします。
Showroom Visit
展示場来場予約
建築・融資・税務の確認事項を、展示場を入口に整理します。
Complete
受付完了
展示場が相談入口となり、建築・融資・税務の確認事項を整理します。
- 入力内容をもとに詳細レポートを整理
- 必要に応じて展示場で建物構成を確認
- 建築・融資・税務の確認事項を整理